bapak junardi menempati rumahnya sendiri dengan luas tanah 200 m² dengan nilai jual per m² adalah rp 400.000,luas bangunan 100 m² dengan nilai jual per m² rp

Mapel : IPS - Ekonomi
Kelas. : VIII SMP
Kategori : PERPAJAKAN DALAM PEMBANGUNAN EKONOMI
Kata Kunci : PBB
Kode : 11.12.7
============================


JAWABAN:
Diketahui:
luas tanah 200 m² dengan nilai jual per m² adalah rp 400.000,
luas bangunan 100 m² dengan nilai jual per m² rp 600.000,
pagar sepanjang 10 m dengan tinggi 1.5 nilai jual per m² rp 200.000,
nilai jual objek pajak tidak kena pajak sebesar Rp10.000.000 ,
tarif pbb 0.03% terhadap nilai jual objek pajak.
Ditanya:
pbb terutang bapak junaedi adalah?
Jawab:
NJOP Tanah
= 200 x 400.000 = 80.000.000
NJOP bangunan
= 100 x 600.000 = 60.000.000
NJOP pagar
= 15 x 200.000 = 3.000.000

NJOP bangunan dan tanah:
= Total NJOP - NJOPTKP
= ( Rp 80.000 000. + Rp 60.000.000 + Rp 3.000.000) - Rp 10.000.000
= Rp 143.000.000 - 10.000.000
= Rp 133.000.000

menghitung PBB :
NJKP: 0,03% x Rp 133.000.000 = Rp 39.900

Jadi pajak bumi dan bangunan Pak Junardi adalah Rp 39.900

------------------------------------------------------


xxx


PEMBAHASAN LEBIH LANJUT

Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) adalah pajak yang dikenakan terhadap orang atau badan yang memiliki permukaan bumi dan bangunan yang dibangun secara tetap di atasnya, bangunan tersebut seperti rumah, kolam, taman dan lain-lain.

Dasar perhitungan PBB adalah perkalian tarif 0,5% dengan NJKP (Nilai Jual Kena Pajak), sedangkan NJKP diperoleh 20% dari NJOP.

Rumus PBB = 0,5% xtarif tetap, nilai ini berdasarkan undang-undang n0.12 tahun 1994.

Tetapi kadang aturannya tarif pajak menyesuaikan soal.

----------------------------------------------------


yyy


Semoga bermanfaat :)


AS